Inwestycja w nieruchomości coraz częściej łączy się z dbałością o wysoki standard wykończenia i spójną koncepcję aranżacyjną. Dobór odpowiedniego designu wpływa na atrakcyjność oferty na rynku pierwotnym i wtórnym, a także na zadowolenie najemców czy kupujących. Poniżej przedstawiamy najpopularniejsze style, które królują w apartamentach inwestycyjnych, podkreślając kluczowe elementy każdego z nich.
Minimalistyczne wnętrza dla ceniących prostotę
Styl minimalistyczny to synonim przestrzeni, porządku i harmonii. Jego zwolennicy stawiają na maksymalną funkcjonalność i pozbawienie przestrzeni zbędnych detali. W inwestycjach deweloperskich takie podejście zdobywa uznanie ze względu na uniwersalność oraz klimatyczny minimalizmem otoczenie. Główne założenia:
- Kolorystyka utrzymana w tonacjach neutralnych (białość, szarość, beże), umożliwiająca łatwe dopasowanie dodatków,
- Meble o prostej, geometrycznej formie, najczęściej pozbawione uchwytów,
- Gładkie, jednolite ściany i podłogi, które eksponują naturalne światło,
- Minimum dekoracji – zamiast bibelotów warto postawić na pojedynczy, wyrazisty akcent, na przykład obraz lub lampę.
Korzyści dla inwestorów
Przygotowanie przestrzeni zgodnie z kanonami minimalizmu pozwala na szybkie znalezienie najemcy, ponieważ wnętrze wydaje się większe i bardziej uporządkowane. Ponadto niskie koszty wyposażenia oraz odporność na zmieniające się trendy sprawiają, że jest to strategiczne rozwiązanie na rynku nieruchomości.
Industrialny szyk – surowość i charakter
Styl loftowy, inspirowany przemysłowymi przestrzeniami fabryk i magazynów, zyskał status kultowego. Apartamenty inwestycyjne w tym nurcie przyciągają miłośników designu, ceniących surowe wykończenia. Cechy charakterystyczne:
- Eksponowane instalacje (rur, przewodów) oraz odsłonięte ceglane ściany,
- Materiały typu beton architektoniczny, stal czy szkło hartowane,
- Duże okna oraz otwarta przestrzeń dzienna,
- Meble loftowe z metalowymi nogami i surowymi, drewnianymi blatami.
Elementy wykończeniowe
Aby zachować autentyczność, warto wykorzystać fragmenty oryginalnej cegły lub betonowe płyty. Dodatkowo:
- Półki metalowo-drewniane,
- Lampy z żarówkami vintage,
- Tapicerowane meble w stonowanych kolorach z akcentami ergonomia.
Materiały o naturalnej strukturze oraz surowe dodatki budują charakter wnętrza i zapewniają inwestorom przewagę na tle bardziej konwencjonalnych ofert.
Skandynawska prostota z nutą ciepła
Kolejny hit w apartamentach inwestycyjnych to styl skandynawski. Dzięki połączeniu jasnych barw i przytulnych elementów wnętrze zyskuje równowagę pomiędzy estetyką i wygodą. Kluczowe aspekty:
- Podłogi z naturalnego drewna lub imitujące je panele,
- Ściany najczęściej białe lub w pastelowych odcieniach,
- Tekstylia – pledy, poduszki, dywany o delikatnych wzorach,
- Meble o lekkiej konstrukcji, często lakierowane na biało lub szaro.
Dlaczego inwestorzy wybierają Skandynawię?
Rozwiązania skandynawskie łączą funkcjonalność z przytulnością. Wysoka jakość wykonania mebli i dodatków przekłada się na trwałość aranżacji. Tonacje kolorystyczne sprawiają, że wnętrze jest rozświetlone nawet w pochmurne dni, co stanowi istotny atut przy ofertowaniach długoterminowych najemców.
Nowojorski loft – przestrzeń pełna kontrastów
W apartamentach inwestycyjnych coraz częściej pojawia się wariant loftu inspirowanego luksusem Manhattanu. Fuzja surowych elementów z eleganckimi akcentami tworzy niepowtarzalny klimat:
- Duże przeszklenia oraz przeszklone ścianki działowe,
- Kontrast pomiędzy surowym betonem a luksusowymi tkaninami (welur, aksamit),
- Metaliczne detale – chrom, miedziane lampy, złote gałki meblowe,
- Minimalna kolorystyka oparta na bieli, czerni i szarości z dodatkiem akcentu kolorystycznego.
Funkcjonalne rozwiązania
W nowojorskim stylu ważna jest ergonomia i przemyślany układ funkcji. Podział na strefy dzienne i nocne często realizowany jest za pomocą mebli, ekranów czy lamp, co zwiększa elastyczność aranżacji i pozwala maksymalnie wykorzystać metraż.
Podsumowanie sugerowanych rozwiązań aranżacyjnych
Wybór stylu w apartamentach inwestycyjnych powinien uwzględniać profil docelowego klienta, lokalizację oraz dostępny metraż. Każda z omówionych koncepcji – od surowego loftu, przez funkcjonalny minimalizm, po przytulny styl skandynawski – przyciąga inną grupę najemców czy kupujących. Przemyślane zastosowanie materiałów i kolorów może znacząco podnieść wartość nieruchomości oraz skrócić czas jej komercjalizacji.